Marché

Alors que l'immobilier ancien a connu une très bonne année 2018, le secteur du neuf n'est décidément pas à la fête avec les deux indicateurs que sont les mise en chantier et les autorisations de construire à la baisse selon les derniers chiffres du ministère de la Cohésion des territoires. Lire la suite

L’achat d’un logement neuf est un pari sur l’avenir puisque le logement n’est pas encore construit, et les désagréments à la livraison sont monnaie courante. Pour rassurer ses acquéreurs, Vinci Immobilier s’engage donc à livrer ses programmes en temps et en heure, ou à dédommager les acquéreurs.

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Connecter un logement neuf nécessite d'y intégrer des technologies dès la construction et d'être en mesure de les exploiter après coup. Rencontre avev Godefroy Jordan, co-fondateur de SmartHab, opérateur de solutions de logements connectés.

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Les volumes de vente restent élevés, mais la tendance est à la baisse, selon les dernbiers chiffres de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) pour le 1er trimestre 2018. Lire la suite

Le crowdfunding est désormais une source de financement quasiment naturelle pour un certain nombre de promoteurs immobiliers. Parmi les acteurs de ce marché, Fundimmo se veut réellement un spécialiste de l’immobilier, comme le précise Jérémie Benmoussa, son co-fondateur et Directeur Général.

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Le crowdfunding immobilier est maintenant entré dans les mœurs. Anaxago, quoique non spécialisée dans l’immobilier, est un acteur significatif dans ce domaine avec 95 projets financés depuis 2012, et 22 d’entre eux remboursés, selon une étude Galivel et associés. Joachim Dupont, un des co-fondateurs, nous présente son activité.

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L’achat dans le neuf est constitué de plusieurs étapes et allers-retours par courrier entre le promoteur et l’acquéreur. Legalife a développé une technologie qui permet d'alléger la procédure en la numérisant. Le co-créateur de Legalife, Francois Marill, revient pour nous sur cette solution qui simplifie l’achat en VEFA.

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Lors d’un achat dans le neuf, l’acquéreur a la possibilité de demander des modifications du plan, appelées « travaux modificatifs acquéreur » (TMA). Ces changements sont gérés au cas par cas, et sont difficiles à insérer dans les process de construction. C’est ce qu’a constaté Lionel Granier, qui l’a convaincu de créer Show You pour le mettre au service des promoteurs, comme il nous l’explique.

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Les prix de l'immobilier neuf suivent la tendance dans l'ancien avec une hausse importante ces 6 derniers mois, dans la majorité des villes où la promotion immobilière est dynamique. Fait récent, les prix parisiens suivent désormais la même tendance à la hausse.

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Le nouveau site du promoteur présente tous les programmes immobiliers à travers la France, des conseils sur l’achat dans le neuf pour habiter ou investir.

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