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Investir dans le neuf en LMNP

04 avril 2022
Vous aimeriez acheter un logement neuf pour le louer ? Pourquoi ne pas proposer une location meublée ? En plus d’être plus rentable qu’une location vide, la location meublée vous permet de bénéficier du statut LMNP et de ses avantages fiscaux. Y compris dans le neuf.  Lire la suite
Vous aimeriez acheter un logement neuf pour le louer ? Pourquoi ne pas proposer une location meublée ? En plus d’être plus rentable qu’une location vide, la location meublée vous permet de bénéficier du statut LMNP et de ses avantages fiscaux. Y compris dans le neuf.  Lire la suite

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Comment déposer un permis de construire en ligne ?

28 mars 2022
Depuis le 1er janvier 2022, particuliers et professionnels peuvent déposer leur demande de permis de construire en ligne. Un gain de temps pour tous ceux qui souhaitent faire construire leur maison, poser des panneaux solaires ou abattre un mur porteur. Lire la suite
Depuis le 1er janvier 2022, particuliers et professionnels peuvent déposer leur demande de permis de construire en ligne. Un gain de temps pour tous ceux qui souhaitent faire construire leur maison, poser des panneaux solaires ou abattre un mur porteur. Lire la suite

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Faire construire sa maison : quelles garanties avec le CCMI ?

24 mars 2022
Vous envisagez de faire construire votre maison, et vous vous demandez sûrement : « Et si les travaux ne se déroulent pas comme prévu, que puis-je faire ? » Rassurez-vous, le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est l'un des plus sécurisants et protecteurs pour les acquéreurs ! Découvrez dès maintenant les garanties qu'il vous offre. Lire la suite
Vous envisagez de faire construire votre maison, et vous vous demandez sûrement : « Et si les travaux ne se déroulent pas comme prévu, que puis-je faire ? » Rassurez-vous, le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est l'un des plus sécurisants et protecteurs pour les acquéreurs ! Découvrez dès maintenant les garanties qu'il vous offre. Lire la suite

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Terrain en secteur diffus ou en lotissement : lequel choisir pour faire construire sa maison ?

22 mars 2022
Vous êtes en quête d’un morceau de terre pour faire construire votre maison et vous posez mille et une questions ? Procédez par étape ! La première consiste à choisir parmi l’un des deux principaux types de terrains, en lotissement ou en secteur diffus. Quels sont les avantages et inconvénients de chacun ? On fait le point. Lire la suite
Vous êtes en quête d’un morceau de terre pour faire construire votre maison et vous posez mille et une questions ? Procédez par étape ! La première consiste à choisir parmi l’un des deux principaux types de terrains, en lotissement ou en secteur diffus. Quels sont les avantages et inconvénients de chacun ? On fait le point. Lire la suite

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Personnalisation d’un appartement neuf : principes et coûts

18 mars 2022
Vous rêvez d’une cuisine ouverte lumineuse ? D’une douche à l’italienne et de parquet dans le salon ? L’achat d’un appartement sur plan vous permet de créer un intérieur à votre goût grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) et au choix des finitions. Attention, tout n’est pas permis ! Jusqu’à quel point pouvez-vous personnaliser votre logement neuf ? Combien coûtent ces travaux modificatifs acquéreurs ? Les réponses à vos questions. Lire la suite
Vous rêvez d’une cuisine ouverte lumineuse ? D’une douche à l’italienne et de parquet dans le salon ? L’achat d’un appartement sur plan vous permet de créer un intérieur à votre goût grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) et au choix des finitions. Attention, tout n’est pas permis ! Jusqu’à quel point pouvez-vous personnaliser votre logement neuf ? Combien coûtent ces travaux modificatifs acquéreurs ? Les réponses à vos questions. Lire la suite

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Quatre façons de défiscaliser dans l’immobilier neuf

08 mars 2022
Interdiction à la location des passoires thermiques, impossibilité d’augmenter le loyer des logements classés F et G en cours de bail… La législation évolue et investir dans l’ancien réserve parfois de mauvaises surprises. Certains propriétaires se tournent vers l’immobilier neuf pour anticiper ces désagréments. Zoom sur 4 dispositifs qui permettent d'obtenir un avantage fiscal tout en percevant un revenu complémentaire. Lire la suite
Interdiction à la location des passoires thermiques, impossibilité d’augmenter le loyer des logements classés F et G en cours de bail… La législation évolue et investir dans l’ancien réserve parfois de mauvaises surprises. Certains propriétaires se tournent vers l’immobilier neuf pour anticiper ces désagréments. Zoom sur 4 dispositifs qui permettent d'obtenir un avantage fiscal tout en percevant un revenu complémentaire. Lire la suite

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Sepimo : des programmes immobiliers neufs adaptés aux modes de vie d’aujourd’hui

03 janvier 2022
Promoteur immobilier depuis 1963, Sepimo a réalisé des opérations en Île-de-France mais aussi en Savoie et en Normandie. Pour apporter toujours plus de confort aux occupants, le constructeur propose des biens alliant luminosité, calme et nature.  Zoom sur trois programmes neufs qui répondent aux exigences de notre vie contemporaine. Lire la suite
Promoteur immobilier depuis 1963, Sepimo a réalisé des opérations en Île-de-France mais aussi en Savoie et en Normandie. Pour apporter toujours plus de confort aux occupants, le constructeur propose des biens alliant luminosité, calme et nature.  Zoom sur trois programmes neufs qui répondent aux exigences de notre vie contemporaine. Lire la suite

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Quelles sont les particularités du contrat de construction de maisons individuelles ?

16 décembre 2021

Le CCMI est un document incontournable pour tout particulier qui envisage de faire construire sa maison en passant par un constructeur. Ce contrat de construction de maisons individuelles offre des garanties de livraison, de prix et de délais qui protègent le maître d’ouvrage, autrement dit le client à l’origine de la demande. Il doit obligatoirement être signé avant le début des travaux. Retour sur les particularités de ce contrat réglementé.  

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Le CCMI est un document incontournable pour tout particulier qui envisage de faire construire sa maison en passant par un constructeur. Ce contrat de construction de maisons individuelles offre des garanties de livraison, de prix et de délais qui protègent le maître d’ouvrage, autrement dit le client à l’origine de la demande. Il doit obligatoirement être signé avant le début des travaux. Retour sur les particularités de ce contrat réglementé.  

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Logement neuf : les stocks se tarissent, les prix explosent

23 novembre 2021

Le manque d’offre pèse sur les prix immobiliers dans le neuf ! Au 3e trimestre 2021, ils progressent de 4,8 % dans l’Hexagone, selon les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) publiés ce 18 novembre 2021.

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Le manque d’offre pèse sur les prix immobiliers dans le neuf ! Au 3e trimestre 2021, ils progressent de 4,8 % dans l’Hexagone, selon les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) publiés ce 18 novembre 2021.

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Le PTZ joue les prolongations jusqu’en 2023

22 octobre 2021

Voilà une nouvelle qui devrait réjouir tous ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier ! Le prêt à taux zéro (PTZ), dont le clap de fin était prévu en 2022, sera prolongé d’un an, soit jusque fin 2023. Ce mode de financement avantageux, accessible sous conditions de ressources, permet à l’emprunteur de réaliser de belles économies en ne payant pas d’intérêts. Retour sur cette annonce et sur les conditions pour prétendre au PTZ.

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Voilà une nouvelle qui devrait réjouir tous ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier ! Le prêt à taux zéro (PTZ), dont le clap de fin était prévu en 2022, sera prolongé d’un an, soit jusque fin 2023. Ce mode de financement avantageux, accessible sous conditions de ressources, permet à l’emprunteur de réaliser de belles économies en ne payant pas d’intérêts. Retour sur cette annonce et sur les conditions pour prétendre au PTZ.

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