Conseils

Vous aimeriez acheter un bien immobilier, mais chaque fois, c’est le même constat : vous ne disposez pas du budget suffisant. Inflation, augmentation du coût des matériaux… sur un marché où les prix ne cessent de grimper, il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire sans se mettre la corde au cou. Et si vous optiez pour le bail réel solidaire ? Lire la suite

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf ? N’oubliez pas d’inclure les frais d’acquisition, communément appelés « frais de notaire », dans votre budget. Estimés à 2 – 3 % du prix de vente, ils comprennent les honoraires du notaire — bien sûr — mais également des taxes dues à l’État et toute une série de frais pour la rédaction de l’acte de vente. Prenez votre calculatrice et suivez le guide ! Lire la suite

Pas de sous-sol, aucun escalier : dans la maison de plain-pied, toutes les pièces se trouvent sur un seul niveau. De par son architecture, ce type d’habitation comporte un certain nombre d’avantages. Attention cependant ! Elle nécessite de choisir un terrain adapté pour sa construction. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la maison de plain-pied. Lire la suite

Vous aimeriez acheter un logement neuf pour le louer ? Pourquoi ne pas proposer une location meublée ? En plus d’être plus rentable qu’une location vide, la location meublée vous permet de bénéficier du statut LMNP et de ses avantages fiscaux. Y compris dans le neuf.  Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2022, particuliers et professionnels peuvent déposer leur demande de permis de construire en ligne. Un gain de temps pour tous ceux qui souhaitent faire construire leur maison, poser des panneaux solaires ou abattre un mur porteur. Lire la suite

Vous envisagez de faire construire votre maison, et vous vous demandez sûrement : « Et si les travaux ne se déroulent pas comme prévu, que puis-je faire ? » Rassurez-vous, le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est l'un des plus sécurisants et protecteurs pour les acquéreurs ! Découvrez dès maintenant les garanties qu'il vous offre. Lire la suite

Interdiction à la location des passoires thermiques, impossibilité d’augmenter le loyer des logements classés F et G en cours de bail… La législation évolue et investir dans l’ancien réserve parfois de mauvaises surprises. Certains propriétaires se tournent vers l’immobilier neuf pour anticiper ces désagréments. Zoom sur 4 dispositifs qui permettent d'obtenir un avantage fiscal tout en percevant un revenu complémentaire. Lire la suite

Le CCMI est un document incontournable pour tout particulier qui envisage de faire construire sa maison en passant par un constructeur. Ce contrat de construction de maisons individuelles offre des garanties de livraison, de prix et de délais qui protègent le maître d’ouvrage, autrement dit le client à l’origine de la demande. Il doit obligatoirement être signé avant le début des travaux. Retour sur les particularités de ce contrat réglementé.  

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Ah, le bonheur d’investir dans un logement neuf pour profiter des dernières innovations en matière de construction et d’aménagement intérieur... Et être réveillé à 3 heures du matin par l’angoisse d’avoir fait un mauvais choix… Pour éviter nuits blanches et montées de stress, suivez notre guide ! Lire la suite

Investir dans l’immobilier neuf sans acheter un bien ni devoir chercher un locataire, c’est possible grâce aux Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ce véhicule financier non côté en bourse permet d’acquérir des parts au sein d’un organisme de placement collectif (OPC).

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