Conseils

Vous aimeriez acheter un bien neuf pour le louer, mais vous avez besoin d’un crédit ? Avez-vous pensé au prêt locatif social (PLS) ? Lancé en 2001, ce dispositif accorde aux bailleurs, professionnels ou particuliers, un prêt à taux préférentiel. En échange, les propriétaires signent une convention avec l’État et s’engagent à demander un loyer inférieur à celui du marché. 

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Choisir l’immobilier neuf, c’est s’offrir un logement répondant aux dernières normes de construction et des prestations en accord avec nos modes de vie contemporains. Mais cette qualité se paye souvent plus cher que dans l’ancien. Si vous rêvez de devenir propriétaire dans le neuf mais que votre budget est un peu juste, on vous explique comment augmenter votre enveloppe.

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Vous aimeriez acheter un bien immobilier, mais chaque fois, c’est le même constat : vous ne disposez pas du budget suffisant. Inflation, augmentation du coût des matériaux… sur un marché où les prix ne cessent de grimper, il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire sans se mettre la corde au cou. Et si vous optiez pour le bail réel solidaire ? Lire la suite

L’achat d’un bien immobilier neuf s’accompagne de nombreuses garanties, parmi lesquelles la garantie de parfait achèvement. Quels sont les types de défauts couverts ? Combien de temps peut-on faire jouer cette garantie ? On fait le point. Lire la suite

Vous envisagez d’acheter un appartement neuf ? Si l’immeuble n’est pas encore construit, vous pourrez uniquement vous baser sur le plan de vente pour savoir à quoi ressemblera votre nouveau toit. Sans clés de lecture, décrypter ce document peut relever du véritable casse-tête. Suivez le guide pour lire le plan de vente de votre futur logement neuf et déterminer s’il répond à vos attentes. Lire la suite

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf ? N’oubliez pas d’inclure les frais d’acquisition, communément appelés « frais de notaire », dans votre budget. Estimés à 2 – 3 % du prix de vente, ils comprennent les honoraires du notaire — bien sûr — mais également des taxes dues à l’État et toute une série de frais pour la rédaction de l’acte de vente. Prenez votre calculatrice et suivez le guide ! Lire la suite

Pas de sous-sol, aucun escalier : dans la maison de plain-pied, toutes les pièces se trouvent sur un seul niveau. De par son architecture, ce type d’habitation comporte un certain nombre d’avantages. Attention cependant ! Elle nécessite de choisir un terrain adapté pour sa construction. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la maison de plain-pied. Lire la suite

Vous aimeriez acheter un logement neuf pour le louer ? Pourquoi ne pas proposer une location meublée ? En plus d’être plus rentable qu’une location vide, la location meublée vous permet de bénéficier du statut LMNP et de ses avantages fiscaux. Y compris dans le neuf.  Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2022, particuliers et professionnels peuvent déposer leur demande de permis de construire en ligne. Un gain de temps pour tous ceux qui souhaitent faire construire leur maison, poser des panneaux solaires ou abattre un mur porteur. Lire la suite

Vous envisagez de faire construire votre maison, et vous vous demandez sûrement : « Et si les travaux ne se déroulent pas comme prévu, que puis-je faire ? » Rassurez-vous, le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est l'un des plus sécurisants et protecteurs pour les acquéreurs ! Découvrez dès maintenant les garanties qu'il vous offre. Lire la suite