En août 2016, le marché de la construction se porte bien

29 septembre 2016

Depuis un peu plus d’un an, la construction immobilière a repris des couleurs, en bonne partie grâce à la construction de logements collectifs. Aujourd’hui, ce réveil se confirme. Le nombre de logements mis en chantier est le plus élevé depuis 2012. Les permis de construire se multiplient eux aussi, comme en témoignent les derniers chiffres communiqués par la (FPI) Fédération des promoteurs immobiliers.

Plus de permis de construire

363 500 : Depuis 4 ans, on n’avait pas compté un tel nombre de logements en construction. Et cela devrait continuer sur cette lancée : sur ces trois derniers mois, ce sont 110 200 permis de construire qui ont été accordés. C’est un progrès de 12,4 % comparé à la même période de 2015.

Le premier semestre de 2015 paraît loin, durant lequel seuls 90 000 permis avaient été émis. Sur les 12 derniers mois, ce sont 417 000 autorisations de construire qui ont été enregistrés.

6 régions françaises sont en pointe dans cette progression : la Corse est à part avec + 100,5 % de progression, puis viennent la Bretagne (+ 23,8 %), l’Ile‐de‐France (+ 23,1 %), Languedoc‐Roussillon‐Midi‐Pyrénées (+ 11,6 %), Pays-de-la-Loire (+ 12,9 %),  Provence‐Alpes-Côte d’Azur(+ 10,6 %). 

Hauts-de-France et Normandie dénotent dans l’atmosphère générale en s’inscrivant en baisse.

Et un nombre de chantiers en hausse

En regard, les mises en chantier paraissent moins dynamiques, avec 81 100 logements commencés durant les 3 derniers mois (juin à août 2016). C’est dû au délai nécessaire pour réunir le nombre suffisant de ventes pour pouvoir lancer concrètement le programme. En réalité, 363 500 chantiers sont en cours, et c’est le chiffre le plus élevé depuis 2012.

Ce sont les immeubles collectifs qui tirent le marché avec une hausse de 10,9 %, précédés toutefois par les résidences services, en progrès de 11,5 %.

En plus des taux d’intérêt remarquablement bas, on peut y voir la marque des décisions incitatives de l’Etat pour encourager le public à satisfaire cette envie d’être propriétaire, qui sommeille en chaque français.

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