Les réservations de logements neufs toujours en hausse au 3ème trimestre 2017

17 novembre 2017

L'immobilier neuf marche toujours très fort au 3ème trimestre 2017, avec des réservations en hausse de 5,3 % comparé au 3ème trimestre 2016. Le prix moyen se situe à 4108 €/m2 selon les chiffres de l'Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Source : Fpifrance.fr

Les réservations en hausse

Avec 33 497 réservations au 3ème trimestre, l'activité du secteur neuf est en hausse de 5,3 % comparé à la même période 2016 (31 824 réservations). Cette hausse est toujours portée par les logements au détail (+ 3,2 %), et surtout par les logements en bloc qui font un bond de 18 %.

Sur un an glissant (octobre 2016 à septembre 2017), la hausse est également marquée, avec + 8,3 % de réservations sur la période. Les logements au détail et ceux en bloc augmentenrt de la même manière (+ 8,7 %).

Les ventes aux investisseurs progressent de 8 % (14 971 réservations. Celles aux propriétaires occupants sont légèrement en baisse, à - 2 ,5 % (11 426 réservations).

La commercialisation ne suit pas

Les mises en vente sont en baisse de 7,8 % au 3ème trimestre 2017. Elles sont au nombre de 18 304, contre 19 847 mises en vente. 

Cependant le constat est différent sur 12 mois glissant. Les mises en vente progressent sur la période de 3,2 %, passant de 106 677 à 110 062 mises en vente entre octobre 2016 et septembre 2017.

Les prix sont stables

En province les prix sont en hausse de 1,8 % sur 12 mois. Ils sont en baisse de 3,7 % en Île-de-France. Les importantes disparités régionales sont gommées si l'on regarde les prix France entière. 

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